 |
 |
Autor wpisu:
Urszula
Liczba obrazów:
29 fotografii
Odzwiedziny:
465 wejść
Data utworzenia:
15 styczeń 2024
|
 |
|
 |
Autor wpisu:
Urszula
Liczba obrazów:
10 fotografii
Odzwiedziny:
555 wejść
Data utworzenia:
14 grudzień 2023
|
|
|
|
| [2015-06-16] Przetarg pisemny nieograniczony na wynajem lokli uzytkowych |
PREZYDENT MIASTA NOWEGO SĄCZA z siedzibą w Nowym Sączu, Rynek 1 działając zgodnie z Zarządzeniem Nr 36/2013 Prezydenta Miasta Nowego Sącza z dnia 11 lutego 2013 r. w sprawie: ustalenia regulaminu przetargu pisemnego nieograniczonego na wynajem lokali użytkowych stanowiących własność Miasta Nowego Sącza ogłasza przetarg pisemny nieograniczony
NA WYNAJEM NA CZAS NIEOKREŚLONY NASTĘPUJĄCYCH LOKALI UŻYTKOWYCH:
|
adres
|
Rynek 3
|
Rynek 17
|
Kazimierza Wielkiego 23
|
Pijarska 16
|
|
powierzchnia
|
45,05 m2
|
83,65 m2
|
126,50 m2 (w tym piwnica 32,93 m2 )
|
36,05 m2
|
|
lokalizacja
w budynku
|
parter
|
parter
|
parter
|
parter
|
|
lokalizacja budynku
|
w pobliżu zbiegu ulic Jagiellońskiej i Lwowskiej
|
u zbiegu ulic K. Wielkiego i Romanowskiego
|
w pobliżu duży parking przy ul. B. Joselewicza
|
w pobliżu budynek sądu
|
|
liczba pomieszczeń
|
3, brak wc
|
2 i wc
|
3 ( w tym jedno piwniczne), komunikacja, wc
|
2 i wc
|
|
instalacje
|
elektryczna i wod.-kan.
|
elektryczna i wod.-kan.
|
elektryczna, wod.-kan., c.o.
|
elektryczna i wod.-kan.
|
|
minimalna stawka czynszu netto za 1 m2
|
25,00 zł
|
25,00 zł
|
11,00 zł
|
9,50 zł
|
|
wysokość wadium
|
2 700,00 zł
|
5 100,00 zł
|
3 400,00 zł
|
800,00 zł
|
Wyżej wymienione lokale objęte są miejscowym planem ogólnym zagospodarowania przestrzennego Miasta Nowego Sącza dla obszaru „Nowy Sącz 29 – ŚRÓDMIEŚCIE” - Uchwała Nr XLVIII/527/2009 Rady Miasta Nowego Sącza z dnia 15 czerwca 2009 roku (Dz. Urz. Województwa Małopolskiego Nr 423, poz.3074 z dnia 20.07.2009 r.), zgodnie z którym:
- budynek przy Rynku 3 położony jest w terenie zabudowy usługowej z określonym dla tego terenu przeznaczeniem na usługi typu: biura, administracja, kultura, handel, usługi obsługi turystyki – hotel, gastronomia, rzemiosło i mieszkalnictwo;
- budynek przy Rynku 17 położony jest w terenie zabudowy usługowej z określonym dla tego terenu przeznaczeniem na usługi typu: biura, administracja, kultura, handel, usługi obsługi turystyki – hotel, gastronomia, rzemiosło i mieszkalnictwo;
- budynek przy ul. Kazimierza Wielkiego 23 położony jest w terenie zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej z usługami z określonym dla tego terenu przeznaczeniem na usługi typu: biura, handel i ochrona zdrowia;
- budynek przy ul. Pijarskiej 16/Rynek 12 położony jest w terenie zabudowy usługowej z określonym dla tego terenu przeznaczeniem na usługi typu: biura, handel, usługi obsługi turystyki – hotel, gastronomia, kultura, edukacja, rzemiosło.
Lokale przy Rynku 17, ul. Kazimierza Wielkiego 23 i Pijarskiej 16 należą do lokali niewyodrębnionych – stanowiących własność Miasta Nowego Sącza - wchodzących w skład nieruchomości zabudowanych mieszkalno-użytkowych tworzących wspólnoty mieszkaniowe.
Lokal przy Rynku 3 należy do lokali niewyodrębnionych - wchodzących w skład nieruchomości zabudowanej mieszkalno-użytkowej – stanowiącej własność Miasta Nowego Sącza
Lokale można oglądać po wcześniejszym uzgodnieniu terminu z zarządcą nieruchomości, którym jest STBS Spółka z o.o. z siedzibą przy ul. 29 Listopada 16A w Nowym Sączu, telefon 18 540 11 70.
Zarządca udostępnia również posiadaną dokumentację lokalu w uzgodnionym z nim wcześniej terminie.
Uwaga: przy oglądaniu lokalu proszę o weryfikację warunków technicznych lokalu oraz dostępności dojazdu do lokalu z drogi publicznej lub podwórka ( zwłaszcza w przypadku dojazdu i parkowania samochodów dostawczych ) – pod kątem planowanej działalności gospodarczej.
Warunkiem udziału w postępowaniu przetargowym jest wpłata wadium w wyżej określonej wysokości, które należy uiścić w terminie do dnia 30 czerwca 2015 r. do godziny 10.00 w kasie Urzędu Miasta w Nowym Sączu Rynek 1 lub przelewem na rachunek bankowy Urzędu Miasta Nowego Sącza – ING Bank Śląski S.A. Oddział Nowy Sącz nr 78 1050 1445 1000 0023 5299 0788 z podaniem w tytule wpłaty nazwy lokalu którego dotyczy np. wadium, lokal przy ul. ………... W przypadku przelewu datą wpłaty wadium jest data wpływu środków na w/w rachunek. Jeżeli przystępujący do przetargu jest zainteresowany więcej niż jednym lokalem winien wpłacić wadium na każdy lokal oddzielnie.
Oferty w formie pisemnej należy składać w zamkniętych kopertach określających dane adresowe oferenta, z dopiskiem na kopercie „Przetarg na najem lokalu użytkowego przy ul. ……………………”
w kancelarii ogólnej Urzędu Miasta Nowego Sącza ul. Rynek 1 pok. 9 do dnia 30 czerwca 2015 r. do godziny 10.00
Po upływie w/w terminu dalsze oferty nie będą przyjmowane.
Niedopuszczalne jest dokonywanie zmian lub uzupełnień w ofertach już złożonych.
Na każdy lokal składa się odrębną ofertę.
Otwarcie ofert ( część jawna przetargu ) odbędzie się w obecności oferentów w siedzibie Wydziału Gospodarki Komunalnej Rynek 3 w dniu 30 czerwca 2015 r.
- dot. lokalu przy Rynku 3 o godz. 12.00
- dot. lokalu przy Rynku 17 o godz. 12.30
- dot. lokalu przy ul. Kazimierza Wielkiego 23 o godz. 13.00
- dot. lokalu przy ul. Pijarskiej 16 o godz. 13.30
OFERTA PRZETARGOWA NA NAJEM LOKALU UŻYTKOWEGO POWINNA ZAWIERAĆ:
1. imię i nazwisko lub nazwę oferenta oraz telefon kontaktowy;
2. datę sporządzenia oferty;
3. oznaczenie lokalu (jego adres ) i rodzaj planowanej działalności;
4. wysokość proponowanej stawki czynszu za 1m² miesięcznie netto;
( UWAGA: do miesięcznego czynszu netto zostanie doliczony podatek VAT w wysokości 23% );
5. oświadczenie o niezaleganiu ze zobowiązaniami podatkowymi oraz o niezaleganiu ze składkami na ubezpieczenie społeczne lub o uregulowanym sposobie zapłaty zaległości wraz ze zobowiązaniem dostarczenia zaświadczeń potwierdzających te fakty w przypadku wezwania przez komisję przetargową;
6. oświadczenie o niezaleganiu ze zobowiązaniami wobec Miasta Nowego Sącza;
7. oświadczenie o zapoznaniu się przez oferenta z warunkami przeprowadzania przetargów określonymi w niniejszym regulaminie i przyjęciu niniejszych warunków bez zastrzeżeń,
w szczególności co do braku możliwości rozliczenia z wynajmującym kosztów wykonanych w lokalu prac remontowych i adaptacyjnych, a także kosztów modernizacji i/lub wymiany elementów wyposażenia lokalu;
8. oświadczenie o zapoznaniu się i zaakceptowaniu przez oferenta stanu technicznego lokalu użytkowego stanowiącego przedmiot przetargu;
9. oświadczenie o posiadanym Numerze Identyfikacji Podatkowej oraz numerze REGON;
10. w zależności od charakteru prawnego podmiotu gospodarczego:
a) w przypadku osób fizycznych
oświadczenie numerze wpisu w ewidencji działalności gospodarczej,
umowę spółki cywilnej, jeśli działalność jest prowadzona w takiej formie,
b) w przypadku spółek prawa handlowego oraz osób prawnych:
- numer pozycji w Krajowym Rejestrze Sądowym.
11. dowód wpłaty wadium.
Oferta może być sporządzona na wzorze załączonym do ogłoszenia na stronie internetowej Miasta http://www.nowysacz.pl/gospodarka-mieniem lub w sposób wybrany przez oferenta.
Oferta jest ważna, gdy oferentem jest osoba fizyczna nie prowadząca działalności gospodarczej, jeśli zawiera wszystkie elementy opisane w pkt 1-8 i 11 oraz oświadczenie, że oświadczenia o których mowa w pkt 9 i 10 – w przypadku wygrania przez nią przetargu – zostaną przedłożone Urzędowi Miasta w terminie 14 dni od daty powzięcia wiadomości o rozstrzygnięciu przetargu.
OFERTA I WSZYSTKIE OŚWIADCZENIA WINNY BYĆ PODPISANE PRZEZ OFERENTA
Wygrywający przetarg zobowiązany jest do przedłożenia - na żądanie Komisji Przetargowej - do wglądu dokumentów będących podstawą złożonych przez niego oświadczeń dołączonych do oferty, w terminie 14 dni od daty powzięcia przez niego wiadomości o wyniku przetargu.
Kwotę kaucji zabezpieczającej stanowi czynsz brutto za dwa pełne okresy płatności według stawki zaproponowanej przez wygrywającego przetarg. Na poczet kaucji zalicza się kwotę wadium wpłaconego wcześniej przez wygrywającego przetarg.
UWAGI:
1. W lokalu przy Rynku 3 wygrywający przetarg będzie zobowiązany do wykonania w terminie do pięciu miesięcy od daty zawarcia umowy najmu następujących prac remontowych:
- remont instalacji elektrycznej
- wykonanie wc
- wykonanie wentylacji grawitacyjnej.
W/w prace będą wykonane przez najemcę na jego koszt, a ich rozliczenie nastąpi poprzez obniżenie opłat czynszowych o kwotę 901,00 zł netto miesięcznie - na okres dwunastu miesięcy od daty protokolarnego odbioru zakończonych prac remontowych. W trakcie wykonywania remontu i po okresie obniżenia czynszu - czynsz będzie płatny w wysokości wynikającej z zaoferowanej przez najemcę w przetargu stawki czynszu.
Każdy etap prac musi zostać uzgodniony, a po ich wykonaniu odebrany przez zarządcę nieruchomości, tj. STBS Spółkę z o.o. Przedmiar robót jest do wglądu w Wydziale Gospodarki Komunalnej, Rynek 3.
Niewykonanie robót w zakreślonym terminie lub wykonanie ich niezgodnie z wytycznymi zarządcy będzie skutkować rozwiązaniem umowy. Do innych prac remontowych, wykonywanych w lokalu, stosuje się zapisy punktu 4.
2. Wszystkie budynki znajdują się w obszarze ścisłej ochrony konserwatorskiej i w związku z tym prowadzenie robót budowlanych, prac konserwatorskich i restauratorskich wymaga uzgodnienia z Wojewódzkim Konserwatorem Zabytków.
3. Wszystkie inwestycje, dotyczące lokali, planowane do wykonania na częściach wspólnych nieruchomości położonych w budynkach objętych wspólnotami mieszkaniowymi wymagać będą wcześniejszego podjęcia uchwały wspólnoty wyrażającej zgodę na ich wykonanie.
4. Wszelkie ewentualne prace remontowe, przebudowy lub inne ulepszenia projektowane w lokalu wykonywane są na koszt najemcy bez możliwości wzajemnych rozliczeń i wymagają każdorazowo pisemnej zgody Wynajmującego.
5. Obowiązek uzyskania opinii, zezwoleń lub decyzji stosownych organów w przedmiocie możliwości prowadzenia zamierzonej działalności ciąży na przyszłym najemcy, a w czasie oczekiwania na wymienione dokumenty oraz w czasie wykonywania prac adaptacyjnych i modernizacyjnych najemca nie jest zwolniony z obowiązku wnoszenia opłat czynszowych.
6. Wadium wpłacone przez wygrywającego przetarg zalicza się na poczet kaucji zabezpieczającej należności wynajmującego, natomiast wadia wpłacone przez pozostałych uczestników przetargów zwraca się w terminie do 7 dni licząc od dnia zamknięcia przetargu.
7. Wadium wpłacone przez oferenta, który wygrał przetarg, ulega przepadkowi na rzecz Miasta Nowego Sącza w przypadku:
uchylenia się od zawarcia umowy najmu w terminie 14 dni od daty powzięcia przez niego wiadomości o wyniku przetargu;
stwierdzenia, że informacje podane w ofercie są nieprawdziwe;
nie uzupełnienia kwoty kaucji zabezpieczającej należności wynajmującego z tytułu najmu.
8. Zgodnie z art. 3 ust. 1 pkt 4 Ustawy z dnia 12 stycznia 1991 roku o podatkach i opłatach lokalnych (tekst jednolity: Dz.U. z 2014 r. poz. 849 ze zmianami) najemca zobowiązany będzie do uiszczania oprócz czynszu podatku od nieruchomości.
9. Najemca zobowiązany jest do zapłaty opłat za dostarczone do lokalu media, o ile nie zawrze odrębnych umów z dostawcami.
Prezydent Miasta zastrzega sobie prawo odwołania lub unieważnienia przetargu bez podania przyczyn.
Dodatkowych informacji dotyczących warunków przetargu, udziela Wydział Gospodarki Komunalnej Urzędu Miasta Nowego Sącza, Rynek 3, telefon: 18 415 65 69.
 |
| |
|
